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行业动态

深圳发文明确:自7月1日起取消房建和市政工程图审
来源:本站 发布日期:2020/6/9 点击次数:3338次

2019年国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,明确提出“探索取消施工图审查(或缩小审查范围)。随后多地发文取消图审目前,已有多地取消施工图审查。深圳、山西、陕西渭南,全面取消图审;青岛南京部分取消;浙江实行自审备案制;广东要求简化图审,全部网上进行。


5月27日深圳市住建局发布《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》,明确提出:

1、2020 年7月1日起,本市行政区域范围内新建、扩建、 改建房屋建筑和市政基础设施(含水务、交通)工程取消施工图审查实行告知承诺制,各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件。

  • 交通、水利、能源等领域需上报省和国家审批的重大工程油气库、油气长输管线、民爆仓库等重大危险源项目保密工程,以及轨道交通工程除外

2、建设单位对勘察、设计的质量安全管理负首要责任。勘察、设计单位对勘察、设计的质量安全管理负主体责任。建设、勘察、设计单位实行项目负责人制度。3、2020 年7月1日前,已经签订施工图审查合同或通过招标确定审图机构,或者虽未签订施工图审查合同,但为了加快重大项目建设,施工图审查机构已提前介入审查的,可以继续按照原施工图审查及行政许可方式执行。2020 年7月1日零时起,深圳市勘察设计施工图审查系统关闭,系统中的文件及信息将自动转至管理系统。小编注:文末附原文通知。拓展阅读


近日,山东省印发《》,明确提出:

改革工程图审机制在中国(山东)自由贸易试验区、中国—上合组织地方经贸合作示范区、青岛西海岸新区探索取消施工图审查或缩小审查范围,2020年12月底前全省依法取消。

图审公司解散,图审专家黯然离场
2019年山西省住建厅提出取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节,全省图审机构停止承接新业务。后续山西某图审公司发布通知因取消图审环节,公司无新业务经营收入,仅靠遗留业务的应收账款维持运作近半年时间,目前面临难以为继的困境,无法继续支付员工工资及其他运行成本。为此决定解散公司,与职工解除劳动关系,成立清算组开始清算。1南京

对社会投资简易低风险项目进行以下改革:

  • 取消施工图审查

  • 除特殊建设工程和人员密集场所外,取消消防验收及备案

  • 取消设计方案审查

  • 取消人防、交通、竣工档案验收,以及水、电、气等工程验收


自2019年10月1日起,开始试行。

2青岛

西海岸新区管委办公室发布《关于进一步提高项目建设行政审批效能的通知》,提出:

自2019年9月12日起,青岛西海岸新区辖区内所有建设工程实行勘察设计质量安全承诺制。

建设单位在办理消防、人防、施工许可等行政审批手续时,提交建设、勘察、设计单位共同签署的《勘察设计质量安全承诺书》,不再要求提交《施工图设计文件审查合格书》


3山西

2019年7月,山西省住建厅发布《关于进一步深化施工图审查制度改革 加强勘察设计质量管理的意见(试行)》的通知,提出:

取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节,全省图审机构停止承接新业务


4广州

2019年8月26日,广州市政府下发《关于印发广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》,提出:

探索取消政府投资类的房屋建筑工程、市政基础设施工程的施工图设计文件审查,强化建设单位主体责任,建设单位可根据项目实际情况,自行决定是否委托第三方开展施工图设计文件审查,建设单位出具承诺函、提交具备资质设计单位及注册设计人员签章的施工图,可以申请施工许可核准。

5厦门

近日,厦门市政府印发《开展工程建设项目“清单制 告知承诺制”审批改革试点工作方案》。

以下项目实行“清单制 告知承诺制”!

取消“项目报建”、优化联合竣工验收:

(一)小型社会投资工业类项目,指本市行政区域内,建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、无地下室、符合区域规划环评且不涉及危险化学品等特殊审批要求的厂房、仓储等社会投资工业建筑工程

(二)带方案出让土地项目

(三)既有建筑改造工程

小型社会投资工业类项目审批精简:


  • 工程建设许可阶段、施工许可阶段均实行告知承诺制与阶段并行推进的事项及施工期间需申报的事项原则上实行告知承诺制,即来即办

  • 不再强制要求进行工程监理,鼓励有条件的建设单位实行自管模式

  • 取消施工图审查设计单位对其编制的施工图设计文件承担相应的法律责任

  • 免予办理环境影响评价手续。

  • 取消消防验收备案,建设工程竣工档案实行容缺承诺制移交

  • 竣工规划条件核实中“绿地率”验收采用告知承诺制无需建设单位实施绿化后才可验收

6浙江

2019年7月,浙江省住建厅发布《关于深化房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的指导意见(征求意见稿)》:

1)法律、法规、规章和国务院没有明确规定作为施工图审查内容的行政管理要求,一律不得作为审查内容

2)除以下三类工程之外,其他房建和市政工程实行自审备案制:

  • 结构安全要求较高的建设工程;

  • 国家规定需要进行消防设计审查的特殊建设工程、人民防空工程、单独进行防雷装置设计审核的建设工程;

  • 建成后用于销售或者出租的住宅、商业、办公建筑(包括保障性住房)。

3)自审备案:建设单位委托勘察设计单位将全套施工图和自审承诺书上传全省施工图联合审查系统备案即可作为办理施工许可证所需的施工图纸。

4)对实行自审备案制的建设工程,市、县(市、区)建设部门要在基坑开挖前对施工图进行全面事后检查

5)不适用自审备案的房屋建筑工程,可以对地下、地上部分(以一层底板顶面为界)分阶段进行施工图审查。


原文通知:

深圳发文明确:自7月1日起取消房建和市政工程图审-尊龙凯时一人生就是博

深建规〔2020〕9号各区人民政府、新区管委会,市发展改革委、市规划和自然资源局、市交通运输局、市水务局、市工务署,各有关单位:为了做好工程建设项目审批制度改革,进一步优化营商环境,根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》(深圳市人民政府令第328号)、《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》(深圳市人民政府令第329号)、《深圳市人民政府办公厅关于印发<深圳市进一步深化工程建设项目审批制度改革工作实施方案>的通知》(深府办函〔2019〕234号)等有关规定,现就我市取消施工图审查事宜通知如下:一、 适用范围2020 年7月1日起,本市行政区域范围内新建、扩建、 改建房屋建筑和市政基础设施(含水务、交通)工程取消施工图审查,实行告知承诺制,各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件,但交通、水利、能源等领域需上报省和国家审批的重大工程,油气库、油气长输管线、民爆仓库等重大危险源项目、保密工程,以及轨道交通工程除外。六、部门职责住房建设、交通运输、水务等部门应当依据各自职责分工加强对工程设计活动的监督管理。区住房建设、交通运输、水务等部门应当按属地管理原则加强对工程勘察活动的监督管理。各相关行政管理部门应当及时在省、市政务事项管理系统中调整行政许可条件。七、质量管控各部门应当建立建设工程勘察、设计活动“双随机、一公开”抽查机制和“互联网 监管”模式。对勘察现场作业情况及勘察、设计文件进行抽查,抽查重点为:大型建设工程、超限高层建筑、深基坑、桥梁、隧道、涉及人员密集场所和公共安全的工程项目,以及多次违反法律法规和工程建设标准的勘察、设计单位承接的工程项目。各部门可以通过购买服务的方式委托具有相应能力的机构对勘察现场作业及勘察、设计文件抽查工作提供技术服务和支持。各质量安全监督机构在日常现场检查中,应当抽查施工现场使用的设计文件,核查其项目名称、设计单位、出图时间、施工许可信息与管理系统数据的一致性。对抽查或检查中发现的违反法律法规的行为,各部门应当责成相关单位及时整改,并依法进行处罚或不良行为记录,并录入管理系统。八、关于信用评价住房建设、交通运输、水务部门应当对建设、勘察、设计单位及项目负责人、专业负责人和注册执业人员等从业人员开展信用评价,将评价结果纳入市建筑市场主体信用管理体系,并按规定将信用情况向社会公开。依法必须招标的工程建设项目,招标人在制定定标工作规则时可以将投标人的信用评价情况作为择优因素。住房建设、交通运输、水务部门可以综合考虑信用评价情况实行差异化监督管理。九、关于新旧政策衔接2020 年7月1日前,已经签订施工图审查合同或通过招标确定审图机构,或者虽未签订施工图审查合同,但为了加快重大项目建设,施工图审查机构已提前介入审查的,可以继续按照原施工图审查及行政许可方式执行。2020 年7月1日零时起,深圳市勘察设计施工图审查系统关闭,系统中的文件及信息将自动转至管理系统。2020年7月1日前未取得施工图设计文件(含勘察文件)审查合格证的建设工程项目,建设、勘察、设计等单位均需登陆管理系统填报或补充项目信息。前款规定的情形,建设单位应当同时将审图机构出具的审查合格文件、审查意见上传至管理系统。十、 关于本通知的实施日期本通知自 2020 年7月1日起施行。

深圳市住房和建设局

2020年5月27日

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